Piilovirhevakuutuksella RS10 vauhtia kiinteistökauppaan

Oman asunnon myynti on usein elämän merkittävin taloudellinen sitoumus, johon sisältyy paljon vastuita. Myyjän vastuu kiinteistön piilevistä virheistä päättyy yleensä vasta viiden vuoden kuluttua hallinnan luovutuksesta. Virheet löytyvät yleisimmin vasta, kun uusi omistaja ryhtyy remontoimaan kotia, tai jos virhe alkaa tuottaa silmin havaittavia vaurioita tai erilaisia terveyshaittoja.

Piilovirhevakuutus RS10 on vakuutus, joka turvaa myyjän viiden vuoden kaupanvastuuaikana löytyvien piilevien virheiden korjauskustannuksia aina 75 000 euroon asti vakuutusehtojen mukaisesti. Vakuutuksenantaja vähentää kunkin yksittäisen vahingon perusteella maksettavasta korvaussummasta omavastuun 3000 euroa. Vakuutuksen hinta on 1 770 euroa - ei muita kuluja!

Piilovirhevakuutuksen edellytyksenä on Raksystems Anticimexin tekemä Asuntokaupan kuntotarkastus RS3, joka saa olla enintään kuusi (6) kuukautta vanha kaupantekohetkellä. 
Vakuutuksenottajan on oltava luonnollinen henkilö tai jakamaton kuolinpesä. Vakuutuskohteen bruttoala ei saa ylittää 350 neliömetriä. Vakuutusta haetaan erillisellä hakemuksella ennen kiinteistön kaupantekoa, eli ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Näin saat Piilovirhevakuutuksen RS10.

Myytävä kiinteistö kannattaa tarkastuttaa ja vakuuttaa jo siinä vaiheessa, kun teet toimeksiantosopimusta kiinteistönvälittäjäsi kanssa. Kuntotarkastusraportin havainnot voidaan näin ottaa huomioon hinnanmäärityksessä, ja ostajaehdokkaat voivat tehdä ostotarjouksensa kiinteistöstä, jonka kunnon he tietävät. Tarkastuksen teettäminen vasta ostotarjouksen jälkeen voi johtaa tarjotun hinnan uudelleenmäärittelyyn ja kauppojen pitkittymiseen. Tarkastus ja piilovirhevakuutus nopeuttavat kauppojasi ja saat kodistasi paremman hinnan.

Vakuutusmäärästä korvataan

• tarpeelliset ja kohtuulliset välittömät kustannukset, jotka aiheutuvat virheen tai virheen aiheuttaman vahingon korjaamisesta tai virheellisen rakennuksen osan uusimisesta ottaen huomioon omavastuun ja ikävähennykset.
• ikävähennykset perustuvat Rakennustietosäätiön julkaisemaan käyttöikäjaksotusohjeeseen KH 90-00403.
• kaivaustöiden aiheuttamat vahingot istutuksille 5000 euroon saakka.
• ylimääräiset välittömät majoituskulut ajalta, jolloin vakuutuskohdetta ei voida virheen korjaamisen takia käyttää sekä irtaimiston siirtämisestä ja säilytyksestä aiheutuneet kulut yhteensä 5000 euroon saakka. Tutustu esimerkkiin vakuutustapahtumasta, linkki.

Vakuutuskorvaus maksetaan ensisijaisesti rahana. Toissijaisesti vakuutuksenantajalla on oikeus korjauttaa havaittu virhe tai vahinko. Korvaus maksetaan ostajalle. Jos ostaja ei halua käyttää vakuutusta hyväkseen, korvaus voidaan maksaa myyjälle.

Vakuutuksesta ei korvata esimerkiksi

• tarkastusraporttiin kirjattuja virheitä, vaurioita tai puutteita.
• virhettä tai virheen aiheuttamaa vahinkoa, joka aiheutuu sellaiselle rakennukselle tai rakenteelle, jotka on rajauksina merkitty kuntotarkastusraportin "Rajaukset" kohtaan tai johon on suositeltu jatko- tai lisätutkimuksia.
• LVIS- ja vastaavia järjestelmiä ja niihin liittyviä laitteita sekä tulisijoja ja hormeja koskevia virheitä.
• radonin, asbestin tai kivihiilipien (kreosootti) aiheuttamia virheitä.

Hyvä tietää:

Näin saat Piilovirhevakuutuksen RS10.
Vahinkoilmoituksen tekeminen.

Vakuutusasioissa sinua palvelevat

Mirva Helin, p. 0207 495 523
VT Anu Hietanen, p. 0207 495 562
sähköpostitse palvelemme osoitteessa : vakuutukset@racx.fi

Vakuutuksenantaja
Anticimex Försäkringar AB filial i Finland, joka on Anticimex Försäkringar AB:n Suomen sivuliike.
Y-tunnus: 1809022-7, osoite: Vetotie 3 A, 01610 Vantaa

Anticimex Försäkringar AB on ruotsalainen vakuutusyhtiö. Osoite: Box 47025, S-100 74 Stockholm. Virallinen kotipaikka: Tukholma, Ruotsi

Vakuutusasiamies
Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy
Y-tunnus: 0905045-0, osoite: Vetotie 3 A, 01610 Vantaa

Finanssivalvonta valvoo vakuutuksenantajan ja vakuutusasiamiehen toimintaa Suomen markkinoilla.

Asiakkaidemme henkilötietoja käsitellään henkilötietolain ja vakuutuslainsäädännön mukaisesti. REKISTERISELOSTE/Vakuutusrekisteri (pdf)
Henkilötietolaki (523/99) 10 §

Lisätietoja

Asiakaspalvelu p. 0207 495 500
sähköposti: vakuutukset@racx.fi