030 670 5500

Valtakunnallinen asiakaspalvelu*

Raksystems Kauppaturva - myyjän turvaksi

Täytä vakuutushakemus tästä!

Försäkringansansökan klicka här!

Raksystems Kauppaturva on myyjän vastuuvakuutuksen tyyppinen omaisuusvakuutus.

Raksystems Kauppaturva kattaa asunnon / kiinteistön myyjän piilovirheisiin perustuvan taloudellisen vastuun kohteesta riippuen joko 2 tai 5 vuotta.

Kauppaturva on mahdollista ostaa myynnin yhteydessä kerros-, rivi- ja paritaloasuntoihin sekä erillis- ja omakotitaloihin. Mikäli olet myymässä erillistaloa asunto-osakeyhtiöstä tai siihen rinnastettavasta yhtiöstä, jossa yhtiö muodostuu vain tästä yhdestä erillistalosta ja asuntokaupan kohteena ovat siten kaikki kyseisen yhtiön osakkeet, niin ota yhteyttä oikeassa reunassa mainittuihin vakuutuskonsultteihimme saadaksesi vakuutuksen.

Piilovirheet tarkoittavat virheitä, joita ei kuntotarkastuksen yhteydessä ole havaittu ja joista myyjä ei ole ollut tietoinen.

Vakuutuksenottajana on asunnon tai kiinteistön myyjä. Vakuuttajana toimii Lloyds.

HUOM: Aiemman tuotteemme Piilovirhevakuutus RS10 myynti on päättynyt, lisätietoja ja tarvittaessa vahinkoilmoituslomakkeen löydät täältä.
 

Vakuutuksen myöntämisen edellytykset

Vakuutuksen saaminen edellyttää Raksystemsin tekemää kartoitusta

  • Kerrostaloasuntoon edellytetään Raksystemsin  tekemä Kosteuskartoitus RS1. 

  • Rivi- ja paritaloasuntoihin sekä erillis- ja omakotitaloihin edellytetään Raksystemsin tekemä Kuntotarkastus RS3.

Kartoituksen suorituksesta saa olla korkeintaan kuusi (6) kuukautta kaupantekohetkellä

Vakuutuksenottajana oleva myyjä on luonnollinen henkilö tai jakamaton kuolinpesä.

Vakuutus voidaan ostaa rakennuksille, joiden asuinpinta-ala on enintään 350 m2 (kiinteistöt).
Vakuutus voidaan ostaa kohteille, joiden asuinpinta‐ala on enintään 350 m2 (erillistalot ja paritalo-, rivitalo- ja kerrostalohuoneistot).

Vakuutushakemus liitteineen on toimitettava vakuutuksenantajalle ennen kohteen hallintaoikeuden siirtymistä.

Raksystems Kauppaturva hinnat

Kohde Vakuutusmaksu Vakuutuskausi
Kerrostaloasunto 600 € 2 vuotta
Rivitaloasunto 800 € 2 vuotta
Paritaloasunto 800 € 2 vuotta
Erillistaloasunto 800 € 2 vuotta
Omakotitalo 1 950 € 5 vuotta

Hinnat voimassa toistaiseksi, oikeus muutoksiin pidätetään. Vakuutuksen hinta on koko vakuutuskaudelle. Hinta sis. verot.

Vakuutuksen hakeminen

Muistathan tutustua vakuutusehtoihin ja Raksystemsin laatimaan tutkimusraporttiin huolellisesti.

Kuntotarkastusraportti RS3 (rivitalo- ja paritaloasunnot sekä erillistalot) tai Kosteuskartoitusraportti RS1 (kerrostaloasunnot) saa olla enintään kuusi (6) kuukautta vanha, kun ostosopimus allekirjoitetaan. Ostosopimus on myyjän ja ostajan välinen kirjallinen kohteen kauppaa koskeva sopimus.

Vakuutus tulee hakea aina ennen hallintaoikeuden siirtymistä.

Vakuutushakemuksen yhteydessä pyydetään toimittamaan kopio Kosteuskartoituksen RS1 tai Kuntotarkastuksen RS3 raportista.

Hae vakuutusta sähköisellä lomakkeella tästä tai toimi alla olevien ohjeiden mukaisesti.

Toimita täytetty ja allekirjoitettu vakuutushakemus liitteineen:

Optimum Insurance Consultants Oy

Nuijamiestentie 5 A, 2 krs.

00400 Helsinki

Vahinkoilmoituksen tekeminen

Vahinkoilmoitukset on tehtävä mahdollisimman aikaisessa vaiheessa vuoden kuluessa siitä päivämäärästä, jolloin vakuutettu saa tiedon vakuutetusta tapahtumasta ja siitä aiheutuneesta vahingosta. Vahinkoilmoitus on joka tapauksessa tehtävä kymmenen vuoden kuluttua siitä laiminlyönnistä, jonka johdosta ostaja tekee korvausvaatimuksen.

Vahinkoilmoituksesta on viipymättä laadittava raportti, joka lähetetään osoitteeseen:

Cunningham Lindsey Nordic ApS
C/O Oy Lars Krogius Ab
Sörnäisten Rantatie 25 A
00500 Helsinki

Puhelin: 09 47 63 63 00
Sähköposti: vahingot@kauppaturvavahingot.fi

Raporttiin tulee liittää:

  • kopio ostajan korvausvaatimuksesta (mikäli tämä on toimitettu kirjallisena),
  • kopio kuntotarkastusraportista,
  • tieto muista mahdollisista vahingon/korvausvaatimuksen kattavista vakuutuksista,
  • kaikki muut tiedot ja asiakirjat, joita vakuutuksenantaja voi tarvita korvausvaatimusta käsitellessään.

Päivitämme sivua tietojen tarkentuessa.

Raksystems Kauppaturva – till skydd för säljaren

Raksystems Kauppaturva är en egendomsförsäkring i likhet med säljarens ansvarsförsäkring 

Raksystems Kauppaturva täcker bostadens/fastighetens säljares det på dolda fel baserade ekonomiska ansvaret beroende på objektet, antingen 2 eller 5 år.

Kauppaturva kan köpas i samband med försäljningen av höghus- radhus- och parhuslägenheter samt av Bostads Ab och egnahemshus. Om ni ska sälja ett fristående hus i ett bostadsaktiebolag eller i ett till det relaterat aktiebolag i vilket bolaget utgörs endast av detta fristående hus och vars samtliga aktier utgör föremål för bostadsköpet, kan ni för att få försäkring kontakta våra försäkringskonsulter (kontaktuppgifter nedan). 

Med dolda fel avses fel, som inte uppdagats i samband med fastighetsbesiktningen och om vilka säljaren ej haft kännedom om.

Försäkringstagare är bostadens eller fastighetens säljare. Som försäkringsgivare fungerar Lloyds.

Notera! Försäljningen av vår tidigare produkt Försäkring mot dolda fel RS10 har upphört, tilläggsupgifter och blankett för skadeanmälan finns vid behov här.


Förutsättningar för beviljandet av försäkring

Försäkringen föutsätter av Raksystems utförd besiktning.

  • Raksystems Insinööritoimisto Oy har utfört fuktmätning RS1 i höghusläghenhet.
  • Raksystems Insinööritoimisto Oy har utfört fastighetsbesiktning RS3 i rad- och parhuslägenheter samt i Bostads Ab och egnahemshus.  

Vid köptillfället får besiktningen vara högst sex (6) månader gammal.

Säljaren som försäkringstagare är fysisk person eller oskiftat dödsbo.

Försäkring kan köpas för byggnader vilkas bostadsareal är högst 350 m2 (fastigheter).

Försäkring kan köpas för objekt vilkas bostadsareal är högst 350 m2 (Bostads Ab samt parhus-, radhus- och höghuslägenheter).

Försäkringsansökan jämte bilagor bör tillsändas försäkringsgivaren innan besittningsrätten till objektet överföres. 


Raksystems Kauppaturva pris

Objekt Försäkringsavgift Försäkringsperiod
Höghuslägenhet 600 € 2 år
Radhuslägenhet 800 € 2 år
Parhuslägenhet 800 € 2 år
Lägenhet i Bostads Ab 800 € 2 år
Egnahemshus 1 950 € 5 år

Priserna är i kraft tillsvidare, rätt till ändringar förbehålles. Försäkringens pris är för hela försäkringsperioden. Pris inkl.skatt. 


Ansökan om försäkring

Du kommer väl ihåg att noggrant bekanta dig med försäkringsvillkoren och med den av Raksystems uppgjorda undersökningsrapporten.

Fastighetsbesiktningsrapporten RS3 (rad- och parhuslägenheter samt Bostads Ab) eller fuktmätningsrapporten RS1 (höghuslägenheter) får vara högst sex (6) månader gammal vid undertecknandet av köpavtal. Köpavtalet är ett skriftligt avtal mellan säljare och köpare gällande köp av objektet.

Försäkring bör alltid ansökas om innan besittningsrätten överföres.  

I samband med försäkringsansökan bedes sända kopia av fuktmätning RS1 eller fastighetsbesiktning RS3 rapport.

Ansök om försäkring på elektronisk blankett (här) eller handla enligt nedan nämnda instruktioner. 

Sänd ifylld och undertecknad försäkingsansökan jämte bilagor till:

Optimum Insurance Consultants Oy

Nuijamiestentie 5 A, 2 krs.

00400 Helsinki


Utfärdande av skadeanmälan

Skadeanmälningar bör utfärdas i så tidigt skede som möjligt inom ett år från det datum som den försäkrade fått kännedom om skeendet i det försäkrade objektet och om därav förorsakad skada. Skadeanmälan bör i alla fall göras inom tio år från den försummelse på grund av vilken Köparen gör ersättningsanspråk.

En rapport över skadeanmälan bör -  utan dröjsmål - utfärdas och skickas till adressen:

Cunningham Lindsey Nordic ApS
C/O Oy Lars Krogius Ab

Sörnäisten Rantatie 25 A
00500 Helsinki

Tel: 09 47 63 63 00
E-post. vahingot@kauppaturvavahingot.fi

Till rapporten bör bifogas:

• kopia av köparens ersättningskrav (ifall det har utfärdats skriftligt)
• kopia av fastighetsbesiktningsrapporten
• information om övriga försäkringar vilka eventuellt täcker skadan/ersättningskravet
• all övrig information och dokumentation som försäkringsgivaren kan behöva vid behandlingen av ersättningskravet.

Vi uppdaterar sidan då uppgifterna specificeras.


I försäkringsfrågor betjänar Dig

Hans Kapp (på svenska)

hans.kapp@optimuminsurance.fi , tel. 040 684 7388

Timo Laakso (på finska)

timo.laakso@optimuminsurance.fi, tel. 044 337 1371.

 

Raksystems Kauppaturva

Som riskbärare fungerar Lloyds’ (www.lloyds.com) syndikat Canopius. Lloyds’ Cover Holder Söderberg & Partners Underwriting Agency AB.ansvarar för försäkringsverksamheten. Adress: Gustav III Bulevard 46, SE-169 03 Solna. Affärssignum i Sverige 556686-1984.

Försäkringars offertgivning och försäkringsverksamheten baserar sig på EUs direktiv Freedom of Service. Försäkringsgivarens verksamhet övervakas av Sveriges övervakande myndighet Finansinspektionen. Adress: Brunnsgatan 3, SE-103 97 Stockholm.  

Vakuutusasioissa sinua palvelevat

Timo Laakso (suomeksi) timo.laakso@optimuminsurance.fi, p. 044 337 1371,

Hans Kapp (på svenska) hans.kapp@optimuminsurance.fi, p. 040 684 7388.

Raksystems Kauppaturva

Riskinkantajana toimii Lloyd'sin (www.lloyds.com) syndikaatti Canopius. Vakuuttamistoiminnasta vastaa Lloyd'sin Cover Holder Söderberg & Partners Underwriting Agency AB. Osoite: Gustav III Bulevard 46, SE-169 03 Solna. Ruotsin kaupparekisteritunnus: 556686-1984.

Vakuutusten tarjoaminen ja vakuutustoiminta perustuu EU:n Freedom of Service direktiiviin. Vakuuttajan toimintaa valvoo Ruotsin valvova viranomainen Finansinspektionen. Osoite: Brunnsgatan 3, SE-103 97 Stockholm. 

Tarjouspyyntö

Pyydä meiltä kätevästi tarjous tarvitsemaasi palveluun.

Pyydä tarjous

Haluatko kuulla lisää?

Raksystemsin 18 toimipisteen valtakunnallinen asiantuntijaverkosto auttaa mielellään. 

Ota yhteyttä