Lahden raviradan kuntoarvio
Raksystemsin kolmihenkinen asiantuntijaryhmä suoritti kuntoarvion Lahden Jokimaan ravikeskuksen katsomorakennukselle. Kuntoarviolla tutkittiin raviradan rakenteiden ja teknisten järjestelmien kunto tulevien korjaustarpeiden määrittämiseksi. Kuntoarvioon sisältyvä kymmenen vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) kertoo korjausten ajoittumisesta ja kustannustasosta. Kuntoarvioraportti toimii pohjana kiinteistön suunnitelmallisessa ylläpidossa.
40-vuotias raviurheilukeskus
Lahden ravirata on vuonna 1981 valmistunut, Lahden Jokimaalla toimiva raviurheilukeskus. Keskukseen kuuluu raviradan lisäksi muun muassa totohalli, katsomo ja ravintolatilat.
Uuden aition rakennustyöt aloitettiin vuonna 2011 ja kolme vuotta myöhemmin saneerattiin toimisto- ja koulutustilat. Ravikeskuksen sisätiloihin mahtuu 2 500 ihmistä, ulkona on tilaa noin 20 000 katsojalle.
Kuntoarvion toteutus katsomorakennukseen
Raksystemsin toteuttama kuntoarvio tehtiin rakennus-, LVIA- ja sähkötekniikan osalta. Kuntoarviossa tarkastettiin piha-alueet, rakennukset, sosiaali- ja tekniset tilat sekä käyttötilat. Rakennusten sisäosat ja niiden märkätilat tarkastettiin ennalta sovitussa laajuudessa.
Kuntoarviossa selvitetään muun muassa kiireellistä korjausta vaativat viat, rakenteiden, rakennusosien, järjestelmien ja laitteiden korjaustarpeet sekä turvallisuus- ja terveysriskit. Tämän lisäksi käytiin läpi ravikeskuksen korjaushistoria, kiinteistönhoitajien perehtyneisyys kiinteistöön sekä käyttäjähaastatteluissa ilmenneet ongelmakohdat.
