030 670 5500

Valtakunnallinen asiakaspalvelu*

Raksystemsin uusi Ostajan Kauppaturvavakuutus tuo ostajalle taloudellista turvaa piilevien virheiden varalta

18.08.2016

Talon ostajalle vihdoin vakuutusturvaa

Raksystems ja maailman suurin vakuuttaja Lloyds tuovat markkinoille uuden Ostajan Kauppaturvavakuutuksen, joka tuo ostajalle taloudellista turvaa piilevien virheiden varalta.

Moni asia saattaa mennä pieleen, kun ostaa talon tai kesämökin. Uusi vakuutus suojaa ostajaa näiltä talon ostoon liittyviltä riskeiltä. Vakuutus suojaa ostajaa erityisesti virheiltä ja vaurioilta joita saattaa löytyä kaupan jälkeen.

Viime vuonna lanseerattu asunto- ja kiinteistökaupassa myyjälle piilovirhetilanteissa turvaa tuova Kauppaturvavakuutus, Raksystems Kauppaturva saa odotetun jatkon, kun markkinoille tuodaan Ostajan Kauppaturvavakuutus.

Raksystems on ainoa ISO sertifioitu kuntotarkastaja Suomessa ja on sen takia tullut valituksi Lloydsin ainoaksi sertifioiduksi partneriksi vakuutusten saamiseen edellytettävissä kuntotarkastuksissa.

 

Riskinkantajana maailman vanhin vakuutusyhtiö

Lloyds tuo suomalaiseen vakuutusmarkkinaan uusia vakuutustuotteita, joita Suomessa ei ennen ole ollut. Lloydsin juuret ovat meriteollisuudessa ja sen perusti englantilainen Edward Lloyd omassa ”Lloyds Coffee House” kahvilassaan Tower Streetillä Lontoossa vuonna 1688. Lloydsista tuli pian johtava vakuuttaja meriteollisuudessa. Tänä päivänä Lloyds on maailman vanhin vakuuttaja ja se tarjoaa erilaisia vakuutusratkaisuja ympäri maailman. Lloyds toimii myös vakuutusyhtiöiden jälleenvakuuttajana maailmanlaajuisesti ja sen pääkonttori on edelleen Lontoossa.

 

Talon ostaminen riskialtista

Talon ostaminen näyttää vaikeutuvan Suomessa koko ajan. Viimeisen kymmenen vuoden aikana tietoisuus homeongelmista ja talojen huonosta kunnosta on lisääntynyt. Suomessa vallitseva erityisen vaihteleva ilmasto kylmine talvineen ja lämpimine kesineen tuo rakennusten kestävyyteen haasteita. Mikä oli kymmenen vuotta siten merkityksettömän tuntuinen haju ja musta pilkku seinässä, saattaa tänään olla hometalo, joka tuhoaa omistajansa talouden ja käyttäjänsä terveyden. Juuri tämä taloudellinen riski ja huoli on se, minkä turvaksi uusi vakuutus on luotu.

Se mikä kaksikymmentä vuotta sitten sovittiin hyvässä hengessä kaupan tehneiden välillä, johtaa tänä päivänä yhä useammin pitkiin vuosikausia kestäviin kalliisiin oikeuskäsittelyihin ja riitoihin. On hyvin yleistä, että lakimiesten palkkiot ja oikeudenkäyntikulut ovat korkeammat kuin itse vaurion korjaaminen. Monesti tämä johtuu siitä, että osapuolet eivät saa kunnollista teknistä tai lainopillista neuvontaa siihen, miten Maakaarta on tulkittava. Monesti ei tiedetä mikä on ostajan vastuu ja mikä on myyjän vastuulla.

On myös tapauksia, jotka selkeästi kuuluvat piilevänä virheenä myyjän vastuulle, mutta myyjä onkin maksukyvytön. Tällaisissa tapauksissa uuden talon omistaja jää yksin asuntolainoineen, homeineen, vaurioineen, terveydellisine ja taloudellisine huolineen. Uusi vakuutus maksaa näitä laskuja.

 

Vakuutusturva asuntokaupassa yleistä muualla

Muissa Pohjoismaissa kodin ostajien ottamat vastaavat vakuutukset ovat yleinen käytäntö – kun se Suomessa vielä on poikkeuksellista. Kuitenkin ruotsalainen Jordabalken (maakaari) on hyvin samanlainen kuin Suomen vastaava – molemmat pohjautuvat vuoden 1734 lainsäädäntöön. Asunnonvaihtoon liittyviä vakuutuksia otetaan Pohjoismaissa seuraavasti:

  • Suomessa 4 % asuntokaupassa
  • Norjassa 70 % asuntokaupassa
  • Ruotsissa 75 % asuntokaupassa
  • Tanskassa 90 % asuntokaupassa

 

Mitä vakuutus korvaa ja maksaa?

Uusi Ostajan vakuutus kattaa myyjän vastuulle kuuluvat piilevät ja salaiset virheet, joista ostajalla on lain mukaan oikeus saada hinnanalennusta tai korvausta piilovirheiden johdosta aiheutuneista korjauskuluista myyjältä. Ilman Ostajan vakuutusta myyjän taloudellisen tilanteen ollessa heikko, ei ostajalla ole mahdollisuutta saada hänelle kuuluvia korvauksia vaan piilevien virheiden aiheuttamien ongelmien korjaaminen jää käytännössä yksin ostajan maksettavaksi.

Ostajan vakuutus sopii omakotitalojen ja loma-asuntojen piilovirheiden vakuuttamiseen. Vakuutus maksaa 1.350 € koko kahden vuoden vakuutuskaudelle. Maksimikorvaus on 75.000 €. Sen myynti alkaa 1. syyskuuta.

Vakuutuksen saamisen edellytyksenä on Raksystemsin suorittama kuntotarkastus RS3. Raksystems suorittaa kuntotarkastukset alalla yleisesti hyväksytyn Suoritusohjeen (KH 90-00394) mukaisesti, jota noudattamalla omakotitalon selviää kaupan osapuolille. Oikein laaditusta kuntotarkastuksesta huolimatta kaikkia piilovirheitä ei asunnon myyntivaiheessa ole mahdollista aina havaita. Näitä tilanteita varten tarvitaan vakuutus, joka kattaa myyjän vastuuseen kuuluvat piilovirheet.

-  Vihdoin molemmilla asuntokaupan osapuolilla on mahdollisuus turvata itsensä piilevien virheiden aiheuttamien taloudellisten tappioiden varalle, sillä Raksystems Kauppaturvavakuutus turvaa myyjää ja Ostajan Kauppaturvavakuutus ostajaa, iloitsee Raksystemsin toimitusjohtaja Marko Malmivaara.

-  Enää ostajan ei tarvitse huolehtia myyjän maksukyvystä eikä mahdollisista väärinkäsityksistä, sillä mikäli ostajalla on lain mukaan piilovirheeseen perustuva oikeus hinnanalennukseen tai korvaukseen aiheutuneista korvauskuluista maksaa vakuutusyhtiö korvauksen vakuutusmäärään saakka eikä ostajan tarvitse huolehtia myyjän maksukyvystä, jatkaa Malmivaara.

Kysyntä asuntokauppaan turvaa tuoville vakuutuksille on kuluneen vuoden aikana ollut suuri, joten odotukset nyt markkinoille tuotavan Ostajan Kauppaturvan suhteen ovat korkealla niin Lloydsilla kuin Raksystemsilläkin.

Raksystems Kauppaturvavakuutus ja Ostajan Kauppaturvavakuutus ovat ainoat asuntokaupan osapuolia salaisten virheiden aiheuttamilta taloudellisilta tappioilta turvaavat vakuutukset Suomessa.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Raksystems Ostajan Kauppaturva

Riskinkantajana toimii Lloydsin (www.lloyds.com) syndikaatti Canopius. Vakuuttamistoiminnasta vastaa Lloydsin Cover Holder Söderberg & Partners Underwriting Agency AB. Osoite: Gustav III Bulevard 46, SE-169 03 Solna. Ruotsin kaupparekisteritunnus: 556686-1984.

 

Lisätietoja:

Marko Malmivaara                                         

Toimitusjohtaja, DI                                     

Raksystems Insinööritoimisto Oy                     

p. +358 40 046 4934

marko.malmivaara@raksystems.fi

www.raksystems.fi

 

Björn Haglund                                                                   

Chief Operating Officer / COO

Söderberg & Partners Underwriting Agency

Lloyds

Mobil: +46 706 720 920

bjorn.haglund@sp-underwriting.se

www.soderbergpartners.se

 

Lloyds Vakuutuskonsultit Suomessa:

Hans Kapp, hans.kapp@optimuminsurance.fi, p. +358 40 6847 388

Timo Laakso, timo.laakso@optimuminsurance.fi, p. +358 44 3371 371

Jaa

Uutiset

Sisäilmalla on väliä

18.01.2018

Kenellä vastuu rakentamisen laadusta ja kuka sen haluaa?

15.01.2018

Katto joutuu koville talvella

12.01.2018

Kanta-Hämeessä vahvaa ja monipuolista osaamista

10.01.2018

Referenssi: Kiinteistö Oy Nikkarinkruunun hankkeen projektinjohto ja valvonta

09.01.2018

Ennaltaehkäise pientalon korjauskustannuksia!

05.01.2018

Kuntoarvioon sisältyy nykyään myös kevyt lämpökamerakuvaus!

03.01.2018

Raksystems kasvattaa suunnitteluosaamistaan ostamalla Insinööritoimisto R J Heiskanen Oy:n

18.12.2017

Miksi energiatodistus ei ole turha?

15.12.2017

Referenssi: As Oy Näsinlaineen hanke- ja korjaussuunnittelu sekä rakennuttaminen ja valvonta

12.12.2017

Suomalaiset talot tulevaisuudessa

05.12.2017

Osta työtä Suomeen -päivänä tuetaan kotimaisia tuotteita ja palveluita

01.12.2017

Referenssi: HEKA:lle puitesopimuksen kautta laaja-alaisia hankkeita

30.11.2017

Suomalaiset talot vuosina 1990-2017

28.11.2017

Hyvinvoivat työntekijät parhaan palvelun takana

27.11.2017

Referenssi: As Oy Laivastonkatu 8-10:n linjasaneerauksen suunnittelu

23.11.2017

Suomalaiset talot 1970-1980 -luvuilla

22.11.2017

Suunnittelua äidiltä pojalle

15.11.2017

Raksystems tekee Länsimetron sähköjärjestelmien lämpökuvaukset

13.11.2017

Paluumuuttajana Raksystemsillä

07.11.2017

Referenssi: Suomen Synsam-ketjun myymälöiden konseptiuudistuksen projektinjohto

01.11.2017

Pidämme huolta kansallisomaisuudestamme

31.10.2017

Suomalaiset talot 1940-1960 -luvuilla

30.10.2017

Suomalaiset talot 1917-1939 -luvuilla

26.10.2017

Home- ja energiatehokkuusriskit kuriin - globaalisti uraauurtava ratkaisu

25.10.2017

Referenssi: Lahden raviradan kuntoarvio

24.10.2017

Raksystems juhlistaa 100-vuotiasta Suomea jakamalla oman tarinansa

23.10.2017

Rakennusten kosteusvaurioriski on nyt suurimmillaan

12.10.2017

Raksystems kierrättää elektroniikkaa ja paperia!

12.10.2017

Työmatkapyöräilyllä on useita etuja

10.10.2017

Energiansäästöviikko

09.10.2017

Raksystems vahvistaa jalansijaansa Hämeenlinnassa

06.10.2017

Asiakastarina: onnistunut putkiremontti on kaikkien etu

04.10.2017

Referenssi: Viskitislaamon muutostöiden suunnittelu ja projektinjohto

03.10.2017

Kuntotarkastuksesta apua jo asumisen aikana

29.09.2017

Asiakastarina: Turvallista ja riskitöntä rakentamista ammattilaisen avulla

25.09.2017

Referenssi: Puijon tornin betonirakenteiden kuntotutkimus

22.09.2017

Raksystems mukana Edupolin Korjausrakentamisen projektihallinnan valmennuksessa

21.09.2017

Raksystemsin VTT:n ISO 9001 ja 14001 sertifikaatit

19.09.2017

Sisäilmaongelmissa aika ratkaisee

04.09.2017

Älä myöhästy rakentajan reklamoimisesta

27.08.2017

Tervetuloa taloyhtiöiltaan!

23.08.2017

Sähköalan asiantuntijuutta Raksystemsillä

17.07.2017

Energiatodistus tulee nykyään laatia kaikille rakennuksille

12.07.2017

Sisäilmaongelmiin kokonaisvaltaista selvitystä

20.06.2017

Oletko valmistautunut uuden taloyhtiön ja asunnon vuositarkastukseen?

08.06.2017

Toimitusjohtajamme pitää lupauksensa työllistämisestä ja nostaa panoksia

30.05.2017

Raksystemsillä kolme VTT:n henkilösertifioimaa sisäilma-asiantuntijaa (SISA)

22.05.2017

Salaojat tarvitsevat säännöllistä tarkastusta ja huoltoa

09.05.2017

Omakotitalon omistajista 92 % ei käytä huoltokirjaa

18.04.2017

Raksystems julkaisee älykkään mobiilisovelluksen talonpitoon

10.04.2017

Mikä tahansa asuinrakennus voi vaurioitua, mikäli sen hoitoa ja kunnossapitoa laiminlyödään

28.03.2017

Raksystems mukana Yksi elämä - terveystalkoissa

21.03.2017

Miten varautua yhtiökokoukseen?

07.03.2017

Raksystems kouluttaa taloyhtiön hallitusjäseniä

06.02.2017

Homevauriot pelottavat ja syystä

03.02.2017

Raksystems AEC Projektinjohto Oy:n toimintaa jo vuosi takana

27.01.2017

Raksystems finalistien joukossa vuoden 2016 putkiremonttikilpailussa!

26.01.2017

Nyt on hyvä aika selvittää lämpövuodot ja estää mahdolliset homevauriot

16.12.2016

Raksystems mukana luomassa Suomen itsenäisyyden satavuotisjuhlavuotta

15.12.2016

Suunnitelmallisuudella voidaan säilyttää omakotitalon arvo

15.11.2016

Piilovirhevakuutus turvaa asuntokaupan

14.11.2016

Nyt voit varata kuntotarkastuksen kotisivuiltamme

28.10.2016

Energiansäästöviikko - Miten säästää energiassa myös pakkasilla?

13.10.2016

Energiansäästöviikko - Sauno säästäen!

13.10.2016

Energiansäästöviikko - Millainen on energiatehokas asunto?

12.10.2016

Raksystems mukana energiansäästöviikoilla 10.–16.10.2016!

10.10.2016

Raksystemsin toimintaa ohjaa VTT:n myöntämät laatusertifikaatit

06.10.2016

Kuntotarkastus on ensimmäinen askel onnistuneeseen asuntokauppaan

30.09.2016

Hyvän kuntotarkastuksen resepti

07.09.2016

Raksystemsin uusi Ostajan Kauppaturvavakuutus tuo ostajalle taloudellista turvaa piilevien virheiden varalta

18.08.2016

Energiatodistuksia koskeva sääntely muuttuu

10.08.2016

Milloin mökin patterit tulee uusia ja mitä siinä tulee huomioida?

30.06.2016

Suomalaisten kansallisomaisuus homehtuu

13.06.2016

Miksi hyvä ja laadukas rakentaminen ei ole itsestäänselvyys?

06.06.2016

Miten varautua putkiremonttiin?

01.06.2016

Raksystems vahvasti mukana erilaisissa projektinjohto- ja valvontatehtävissä

09.05.2016

Rakennusmääräykset, rakentajan riesa vai laadun tae?

06.05.2016

Raksystemsille on myönnetty Avainlippu merkkinä suomalaisesta työstä

22.04.2016

Energiatehokkuuslaki velvoittaa suuria yrityksiä toimenpiteisiin

14.04.2016

Kylpyhuoneen kunnostus vaatii osaamista

04.04.2016

Suomalaisten kodeissa piilee virheellisiä sähköasennuksia

22.03.2016

Säästä energiaa ja rahaa vaihtamalla kotisi lämmitystapa

23.02.2016

Raksystems siirtyi Esa Saarisen johdolla hellän dynaamiseen aikakauteen!

11.02.2016

Raksystems vahvistaa liiketoimintaansa ostamalla AEC Rakennus Oy Projektinjohdon

01.02.2016

Lumenpudottajan vinkit

25.01.2016

Tehokkaat ja helpot keinot talosi ylläpitoon kylmällä ilmalla

09.01.2016

Asbestilainsäädäntö muuttui

09.01.2016

Hyvä Suomi!

24.11.2015

Raksystems vahvassa vedossa

22.11.2015

Suomi on kuntotarkastusten Villi Itä

19.11.2015

Asuntoradio - Pientalon katon huoltotoimet

13.11.2015

Huono sisäilman laatu sairastuttaa

09.11.2015

Pakkasilmalla selviää rakennuksen lämpövuodot

08.10.2015

Energiansäästöviikko - Järkevästi liikenteessä

08.10.2015

Energiansäästöviikko - Rakentaja, ota energia-asiat jo suunnitteluvaiheessa huomioon

02.10.2015

Energiansäästöviikko - Oikeilla kulutustottumuksilla isoja säästöjä

02.10.2015

Energiansäästöviikko - Mieti miten kulutat!

29.09.2015

Energiansäästöviikko - Tietokoneet kiinni yöksi!

29.09.2015

Energiansäästöviikko - Vinkkejä toimistoon

29.09.2015

Raksystems mukana Energiansäästöviikoilla

22.09.2015

Hyvä kuntotarkastaja tarvitsee asiantuntevuuden lisäksi ammattietiikan

22.09.2015

Tarkastettu ja vakuutettu

17.09.2015

Turvallisen asumisen muistilista

15.09.2015

Myös talon rakenteilla on parasta ennen -päiväys

28.08.2015

Kuinka tuoda insinööri lähelle ihmistä?

12.08.2015

Suomessa asuntokaupassa luotetaan hyvään onneen, muissa Pohjoismaissa suojaudutaan vakuutuksella

12.07.2015

Virtaset - Lapsiperheen matka talohelvetistä terveelliseen kotiin 3/3

30.06.2015

Virtaset - Lapsiperheen matka talohelvetistä terveelliseen kotiin 2/3

26.06.2015

Virtaset - Lapsiperheen matka talohelvetistä terveelliseen kotiin 1/3

24.06.2015

Kuntoarvio tulisi päivittää viiden vuoden välein

23.06.2015

Terveystarkastajien käyttämien asiantuntijoiden pätevyysvaatimukset ovat tiukentuneet

23.06.2015

Uusi suuryritysten energiatehokkuuslaki astui voimaan 1.1.2015

29.05.2015

Raksystems tuo markkinoille uuden asuntokaupan piilovirhevakuutuksen

20.05.2015

Raksystems mullistaa vakuutusmarkkinat!

13.05.2015

Joka toisen omakotitalon sadevedet on ohjattu väärin – suoraan talon perustuksiin

04.05.2015

Kuuntele Iskelmää ja bongaa Raksystemsin mainos!

28.04.2015

Vapun aukioloajat

27.04.2015

Salaojien säännöllinen tarkastus ja huolto varmistaa järjestelmän toiminnan

27.04.2015

Onnistuneen putkiremontin varmistaa tarkka valvontatyö

13.04.2015

Mitä ovat Motivan mukaiset energiapalvelut?

27.03.2015

Huonokuntoinen katto tuhoaa talon

19.03.2015

Keitä me olemme?

19.03.2015

Asunnon ostajan epätietoisuus on yleistä

17.02.2015

Uutiskirje 6/2015

15.02.2015

Uutiskirje 4/2015

19.01.2015

Raksystems julkistaa uuden logonsa - Uutiskirje

07.01.2015

Marko Malmivaara osti Raksystemsin osakekannan

28.11.2014

Talvi on lämpökamerakuvausten aikaa!

20.11.2014

Omakotitalokauppaa tehdään Suomessa tuurilla

09.04.2014

Uusi Kunnon Asialla -asiakaslehtemme juhlistaa Raksystems Anticimexin 25. juhlavuotta!

06.03.2014

Uusi Kunnon Asialla -asiakaslehtemme on julkaistu.

16.12.2013

Turvallisia vinkkejä – huolehdi talostasi talven kynnyksellä

27.11.2013

Asiakaslehtemme on julkaistu elokuulle

21.08.2013

”Asuntokaupalle suuri haaste – noin 3500 myynnissä olevaan taloon tarvitaan energiatodistus toukokuussa”

07.05.2013

Asiakaslehtemme on julkaistu huhtikuulle

19.04.2013

Uusin asiakaslehtemme on julkaistu maaliskuulle

19.03.2013

Uusi asiakaslehtemme on julkaistu helmikuulle

15.02.2013

Uusi uutiskirjeemme Kunnon Asialla on julkaistu lokakuulle

19.10.2012

Kuntotarkastustoiminta vaatii sertifioidun laadun

17.10.2012

Kodin kuntoturva -palvelu kertoo talon omistajalle rakennuksen kunnon

23.03.2012

Uusi asunto-osakeyhtiölaki - mikä muuttui?

02.09.2011

Omakotitaloille oma kuntoarviointikäytäntö?

28.07.2011

Kosteus- ja hometalkoot selvitti asuntokaupan pohjoismaisia käytäntöjä

16.02.2011

Suomalaisissa omakotitaloissa luultua enemmän vaurioita

22.01.2010

Ei vara venettä kaada - saati taloa

04.05.2009