Omakotitalon PTS

Suunnitelmallinen kodin ylläpito on kannattavaa.

Turvallinen ja terveellinen asuinympäristö asiantuntijan avulla.

Pyydä tarjous Ota yhteyttä

Katso Omakotitalon PTS:n hinta!

Omakotitalon PTS-ehdotus voidaan laatia vain Raksystemsin laatiman Asuntokaupan Kuntotarkastuksen yhteydessä.
Kaikki hinnat sis. alv 24 %.
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16

Palvelun hintaan lisätään lisäksi kilometrikorvaus toteutuneiden ajomäärien mukaisesti välillä lähin toimisto – kohde – lähin toimisto 0,91 €/km.

Hinta (sis. alv):

Omakotitalon PTS auttaa suunnitelmallisessa kiinteistön kunnossapidossa

Taloudellisesti järkevä omakotitalon yllä- ja kunnossapito edellyttää kiinteistössä olevien rakennusosien ja järjestelmien sekä laitteiden elinkaaren mukaista hallintaa ja kunnossapitoa. 

  • Suunnitelmallinen kodin kunnossapito on jopa 30 % edullisempaa kuin vaurioiden korjaaminen.
  • Kodin kunnossapidolla varmistut kotisi turvallisuudesta ja terveellisyydestä.
  • Omakotitalon PTS-ehdotus on 10 vuoden korjausehdotus.
  • Pitkän tähtäimen suunnitelma -ehdotus tilataan asunnon kuntotarkastuksen yhteydessä.

Suunnitelmallisuus tuo myös taloudellisuutta

Suunnitelmallisella kodin kunnossapidolla on taloudellisia vaikutuksia: ennakoiva ja suunnitelmallinen kunnossapito on 30 % edullisempaa kuin vaurioiden korjaaminen. Kun pidät kotisi rakennusteknisestä kunnosta huolta, huolehdit samalla kotisi terveydestä ja turvallisuudesta.

10 vuoden PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelma ehdotus, on kodin kuntotarkastuksen pohjalta laadittu suunnitelma kotisi rakennusteknisen kunnon huolehtimiseen. Siinä on esitetty seuraavan kymmenen vuoden aikana tarvittavien rakennusteknisten korjausten ja jatkotutkimusten ajankohdat sekä arviot niiden kustannuksista. Rakennusteknisen PTS -ehdotuksen lisäksi taloteknisistä järjestelmistä arvioidaan niiden jäljellä oleva tekninen käyttöikä.

”Suunnitelmallinen ja ennakoiva kodin kunnossapito on 30 % edullisempaa kuin vaurioiden korjaaminen.”

Jari Marttinen, kuntotutkimusosaston johtaja, Raksystems.

Mitkä ovat omakotitalon PTS:n hyödyt?

  • Ennakoiva ja suunnitelmallinen kodin kunnossapito on taloudellisesti järkevää.
  • Varmistut kotisi turvallisuudesta ja terveellisyydestä.
  • Asiantuntijan laatima suunnitelma auttaa sinua keskittymään oikeisiin asioihin oikeaan aikaan kotisi kunnossapidossa.

Miten PTS-ehdotus tehdään?

  • Kotisi kuntotarkastukseen pohjautuen laadimme taloosi rakennusteknisen 10 vuoden PTS-ehdotuksen – suunnitelmaehdotus tehdään asuntoon, johon on tehty kuntotarkastus.
  • Kuntotarkastusta suosittelemme teetettäväksi 5 vuoden välein. Lue lisää kuntotarkastuksesta täältä.
  • PTS-ehdotus perustuu kuntotarkastajan kokemukseen ja asiantuntemukseen vastaavista kohteista sekä yleiseen tietämykseen KH-ohjekorteista ja muista yleisistä ohjeista.

Mitä PTS-ehdotus sisältää?

  • Rakennusteknisen PTS-ehdotuksen lisäksi raportti sisältää taloteknisten järjestelmien ja laitteiden jäljellä olevan käyttöiän arvioinnin.
  • Siinä on esitetty seuraavien 10 vuoden aikana tarvittavien rakennusteknisten korjausten ja jatkotutkimusten ajankohdat sekä arviot niiden kustannuksista. Rakennusteknisen PTS -ehdotuksen lisäksi taloteknisistä järjestelmistä (vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, sähköjärjestelmät ja -laitteet) arvioidaan jäljellä oleva tekninen käyttöikä. Talotekninen arviointi perustuu asiakirjoista ja haastatteluista saatuihin tietoihin.
  • Kustannukset arvioidaan aina laatimisajankohdan hintatasolla ja myöhemmin kustannuksia arvioitaessa tulee huomioida rakennus- ja elinkustannusten vuotuinen nousu.

Millaisia asioita PTS-ehdotus ei pidä sisällään?

Kiinteistön ylläpitoon kuuluu aina säännöllinen laitejärjestelmien ja rakenteiden hoito, kiinteistönhuolto, siivous ja ulkoalueiden hoito. Edellä mainittuja ylläpito ja huoltotoimenpiteitä ei esitetä PTS-ehdotuksessa.

Muuta huomioitavaa

Pyydä tarjous tai ota yhteyttä

Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.